隨著人口的增長(zhǎng)，空間資源已經(jīng)成為最稀缺的資源之一，特別是在人口密集的大城市中，買(mǎi)套房擁有一個(gè)屬于自己和家人的空間已經(jīng)是一種奢望。普通人有屬于自己住的地方已經(jīng)很不容易了，又怎么敢再去奢望能有自己的屋頂。而在農(nóng)村情況就不一樣了~

城市屋頂與農(nóng)村屋頂

城市屋頂，因?yàn)榭臻g的寶貴，所以利用的方式很全面多樣，比如空中花園、空中泳池、空中露天餐廳以及屋頂燒烤等。而最近最火的莫過(guò)于屋頂光伏電站了，不僅節(jié)能環(huán)保，還能帶來(lái)穩(wěn)定可觀的收益，實(shí)現(xiàn)了屋頂?shù)膬r(jià)值升級(jí)。不過(guò)在城市當(dāng)中，除了土豪們擁有自己家的物業(yè)外，普通城市居民的屋頂都是公用的，裝個(gè)電站不容易。

而在農(nóng)村情況就完全不一樣了，幾乎每一戶(hù)人家都有自己能決定的屋頂，這就讓屋頂光伏電站在農(nóng)村施展開(kāi)了身手，而且因?yàn)樗?ldquo;無(wú)污染、無(wú)輻射”“穩(wěn)賺不賠收益高”“建站方便快捷”“收益時(shí)間長(zhǎng)”等特點(diǎn)，迅速在廣大農(nóng)村地區(qū)火爆了起來(lái)，并得到廣大村民的認(rèn)可和稱(chēng)贊。更是有的地方形成了一定規(guī)模的光伏村、光伏小鎮(zhèn)，比如之前一直被報(bào)道的李岙新村。

屋頂電站的兩種開(kāi)發(fā)模式

屋頂電站有兩種開(kāi)發(fā)模式，分別是屋頂自建模式以及出租屋頂模式。自建模式即農(nóng)戶(hù)自己出資建設(shè)屋頂光伏，電站產(chǎn)權(quán)和發(fā)電收益全部歸農(nóng)戶(hù)所有。出租屋頂模式即農(nóng)戶(hù)出租自家屋頂給企業(yè)，農(nóng)戶(hù)不出一分錢(qián)，通過(guò)出租自家閑置屋頂，每年坐收穩(wěn)定租金。

屋頂電站成本與收益實(shí)例分析

下面以某浙江省(0.1元省補(bǔ)20年)家庭安裝3千瓦屋頂光伏發(fā)電系統(tǒng)為例，成本大約21000元左右，年均發(fā)電小時(shí)按1000小時(shí)計(jì)算，分析自建模式與出租屋頂模式的收益情況：

自建模式

全額上網(wǎng)：0.85元/度(國(guó)家補(bǔ)貼，20年)+0.1元/度(省里補(bǔ)貼，20年)=0.95元/度

收益：3×1000×(0.85+0.1)=2850元/年，收益率為13.57%，用戶(hù)回本期為7.4年，之后每年用戶(hù)都有2850元的收入。

出租屋頂模式

出租屋頂模式農(nóng)戶(hù)收益：屋頂租金600元×年數(shù)20年=12000元。

根據(jù)以上分析可知，自建模式的用戶(hù)收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于出租屋頂模式。

緊抱最后一波紅利最后，還有一點(diǎn)值得注意的就是，光伏發(fā)電的補(bǔ)貼政策一直在下調(diào)，并預(yù)計(jì)在未來(lái)3年后消失，實(shí)現(xiàn)光伏平價(jià)上網(wǎng)，到那時(shí)候屋頂光伏電站的收益就會(huì)大大降低了，所以想要抓住這一波紅利的老鄉(xiāng)們要抓緊時(shí)間了，明年補(bǔ)貼政策肯定會(huì)再次調(diào)整降低，所以今年的秋冬季就是最好的安裝時(shí)機(jī)了，趕緊裝起來(lái)吧!