光伏電站是一項(xiàng)新型投資方式，在其長(zhǎng)達(dá)25年的運(yùn)營(yíng)期間，除去不可抗力等會(huì)造成電站毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)因素，其長(zhǎng)期收益是非常穩(wěn)定客觀的，因此吸引了越來(lái)越多的投資者。

前期資源評(píng)估是影響電站投資決策的重要條件，光伏電站的發(fā)電量直接與太陽(yáng)能的資源量成正比，這也就表明電站選址前期資源評(píng)估的重要性。前期資源評(píng)估有助于光伏電站的選址、設(shè)計(jì)、維護(hù)、可行性及經(jīng)濟(jì)回報(bào)估算的進(jìn)行，但此前行業(yè)內(nèi)一直缺乏專業(yè)、客觀的第三方資源評(píng)估。

眾籌是什么？

目前比較成熟的眾籌模式主要為股權(quán)融資和產(chǎn)品回報(bào)眾籌?，F(xiàn)代社會(huì)，不管是企業(yè)還是普通民眾，都可以利用眾籌平臺(tái)，緩解單個(gè)力量壓力而達(dá)成最終目的。例如，太陽(yáng)能光伏項(xiàng)目前期資源考察評(píng)估，由于前期信息不對(duì)稱導(dǎo)致投資者全國(guó)多地實(shí)地考察后徒勞無(wú)獲，造成重復(fù)且不必要的考察和浪費(fèi)，如何解決這一難題呢？

新奧集團(tuán)旗下——新奧太陽(yáng)能建設(shè)并運(yùn)營(yíng)的PVtrade光伏交易網(wǎng)，日前就推出了光伏項(xiàng)目投資資源前期考察評(píng)估的在線產(chǎn)品——“評(píng)估報(bào)告•眾籌”，是針對(duì)投資者光伏項(xiàng)目前期甄選資源過(guò)程中人力投入大，考察成本高等行業(yè)痛點(diǎn)的“互聯(lián)網(wǎng)+”解決方案。電站投資者可選擇意向光伏電站資源進(jìn)行考察支持，眾籌成功后，PVtrade專業(yè)評(píng)估團(tuán)隊(duì)對(duì)資源進(jìn)行實(shí)地考察并出具評(píng)估報(bào)告，眾籌參與者將獲得資源實(shí)地考察評(píng)估報(bào)告及相應(yīng)回報(bào)，有針對(duì)性的選擇資源進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。PVtrade光伏交易網(wǎng)采用的眾籌模式，可以降低光伏項(xiàng)目投資前資源考察的成本，投資的風(fēng)險(xiǎn)變得更低，實(shí)現(xiàn)低成本高回報(bào)的項(xiàng)目投資保障。

為什么要眾籌？

光伏電站建設(shè)用地問(wèn)題，一直困擾著電站投資者。近年來(lái)我國(guó)光伏產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，地面光伏電站建設(shè)對(duì)土地的需求逐年攀升。然而土地不比一般資源，不光數(shù)量有限、分類繁多，且用地牽扯到的法律及行政審批部門、手續(xù)都十分繁雜。

投資者在光伏電站項(xiàng)目前期，需要對(duì)項(xiàng)目所利用土地的地形以及朝向和日照情況、周邊環(huán)境和電網(wǎng)結(jié)構(gòu)、送出線路的條件、和當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)公司的政策等條件進(jìn)行考察和盡調(diào)。PVtrade的資源評(píng)估報(bào)告的考察重點(diǎn)就包含了地質(zhì)地貌勘察、土地權(quán)屬調(diào)查、并網(wǎng)可行性、投資收益分析等。

地質(zhì)地貌勘察對(duì)土地面積、地形朝向、地質(zhì)狀況、資源坡度、附著物及交通狀況等影響電站建設(shè)或收益的關(guān)鍵要素進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，以確定是否具備電站建設(shè)條件。土地權(quán)屬調(diào)查通過(guò)走訪發(fā)改委、國(guó)土局、林業(yè)局等相關(guān)部門，詳細(xì)核實(shí)土地性質(zhì)、權(quán)屬，查看資源所有方租賃合同或持有證明文件，明確使用年限、所屬權(quán)及資源性質(zhì)。并網(wǎng)可行性通過(guò)實(shí)地調(diào)查資源周邊變電站數(shù)量、并網(wǎng)電壓等級(jí)、并網(wǎng)距離等電力設(shè)施情況，走訪當(dāng)?shù)仉娏Σ块T核實(shí)變電站容量、當(dāng)前最大接入量及有無(wú)擴(kuò)容計(jì)劃，計(jì)算最佳接入容量，給予并網(wǎng)可行性分析建議。并根據(jù)資源實(shí)際情況，精準(zhǔn)測(cè)算裝機(jī)量及發(fā)電量，根據(jù)權(quán)威財(cái)務(wù)模型和當(dāng)?shù)匮a(bǔ)貼政策，測(cè)算項(xiàng)目投資收益并給予項(xiàng)目客觀評(píng)價(jià)與建議。


而以上對(duì)光伏資源的資源勘察分析耗時(shí)耗力，且投資者考察結(jié)果常常低于考察前預(yù)期。為此，記者特別采訪了PVtrade光伏交易網(wǎng)首席運(yùn)營(yíng)官李靜，李靜提到“信息不對(duì)稱是光伏產(chǎn)業(yè)發(fā)展緩慢的重要原因，且大幅拉升了企業(yè)找項(xiàng)目、找資源、找服務(wù)的初始成本。同時(shí)，客戶反饋不能有效傳達(dá)，造成市場(chǎng)對(duì)優(yōu)劣產(chǎn)品、資源及企業(yè)的辨識(shí)度較低，嚴(yán)重打擊了產(chǎn)業(yè)鏈各方參與光伏電站投資的積極性。我們嘗試用互聯(lián)網(wǎng)思維來(lái)解決光伏市場(chǎng)面臨的現(xiàn)實(shí)瓶頸，推動(dòng)光伏盡快實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)化普及。”

圖：PVtrade資源評(píng)估報(bào)告概要

PVtrade光伏交易網(wǎng)“評(píng)估報(bào)告•眾籌”模式利用互聯(lián)網(wǎng)工具和平臺(tái)的應(yīng)用，徹底打破了物理空間的地域界限?；ヂ?lián)網(wǎng)思維＋眾籌的創(chuàng)新模式，成為解決光伏電站資源前期評(píng)估難的突破口。這種模式為業(yè)內(nèi)首創(chuàng)，顛覆了傳統(tǒng)的評(píng)估模式，讓前期項(xiàng)目甄選更有針對(duì)性。參與PVtrade評(píng)估報(bào)告眾籌，參與者在眾籌成功即可獲得意向資源的評(píng)估報(bào)告，實(shí)現(xiàn)真正的低成本、高收益。

評(píng)估報(bào)告由PVtrade專業(yè)光伏結(jié)構(gòu)工程師、電氣工程師、律師及財(cái)務(wù)分析師實(shí)地考察撰寫而成。從地形朝向、地質(zhì)狀況、資源坡度、附著物等方面對(duì)地質(zhì)地貌進(jìn)行勘測(cè)；通過(guò)走訪發(fā)改委、國(guó)土局、林業(yè)局等相關(guān)部門，詳細(xì)核實(shí)土地性質(zhì)；實(shí)地調(diào)查資源周邊變電站數(shù)量、并網(wǎng)電壓等級(jí)、并網(wǎng)距離、變電站容量等，給予并網(wǎng)可行性分析建議；根據(jù)資源實(shí)際情況進(jìn)行投資收益分析，并給予項(xiàng)目客觀評(píng)價(jià)與建議。

為業(yè)主和投資者同時(shí)創(chuàng)造價(jià)值

記者獲悉，PVtrade光伏專業(yè)評(píng)估團(tuán)隊(duì)目前已完成吉林、石家莊、張家口、承德、秦皇島、山東等全國(guó)多地資源實(shí)地考察評(píng)估，從第三方角度客觀評(píng)估資源實(shí)際價(jià)值，為投資者在項(xiàng)目可行性上提供專業(yè)項(xiàng)目評(píng)估建議。經(jīng)過(guò)PVtrade評(píng)估后的張家口900畝荒山荒坡、石家莊900畝荒山荒坡，山東泰安2000畝荒山荒坡、山東濰坊3000畝鹽堿地等多塊資源已被投資者成功鎖定，吉林白城800畝鹽堿地已成功與國(guó)內(nèi)某知名光伏投資者達(dá)成合作，目前該地塊已成功申報(bào)吉林白城20MW農(nóng)光互補(bǔ)項(xiàng)目，并于近日該項(xiàng)目正式開工建設(shè)。