近日，美國加利福尼亞伯克利市議會通過一個新項目決議，從而掃清了節(jié)能型房屋建設(shè)道路上預付成本這個最大障礙。


　　據(jù)《紐約時報》報道，伯克利市議會一致通過了此項目，即向安裝屋頂太陽能系統(tǒng)的業(yè)主提供政府支持性貸款。該項目一直受到美國其他城市的關(guān)注。根據(jù)計劃，項目提供給每位業(yè)主的貸款總額高達2.2萬美元，該資金將作為業(yè)主的部分財產(chǎn)稅分20年償清。


　　盡管加州和其他許多地區(qū)，試圖通過傳統(tǒng)的政府退稅和稅收減免等辦法實現(xiàn)城市房屋節(jié)能化，伯克利市政府的這項新決議，還是首次通過從財產(chǎn)稅中明確劃出一部分用于幫助業(yè)主翻修房屋，以減少電能消耗。之前伯克利曾劃出這部分財政，用于改善城市鄰里建設(shè)，比如掩埋電線等。


　　根據(jù)該決議，初期伯克利市將籌資150萬美元提供給試點的50戶家庭。如果該項目實施順利，市政府會籌集上千萬美元資金提供給幾百戶家庭。


　　如果項目前期進展順利，達到項目支持者的預期，伯克利市政府可能擴大其資助范圍，增加其他幫助業(yè)主節(jié)能的措施，比如給窗戶上光，或者增加隔熱層等。


　　伯克利市長湯姆?貝茨(Tom Bates)表示：“我想，這是伯克利市在應對全球變暖上所能做出的最大貢獻，”這也有利于減少溫室氣體的排放。他說：“我覺得我們的做法會像野火一樣，將燃燒到其他市政府?！?


　　他還透露，大約有20多個城市市政府打電話給他,表示想學習伯克利市的做法，包括加州舊金山、馬里蘭州首府安納波利斯 (Annapolis, Md.) 、華盛頓州西雅圖和馬薩諸塞州坎布里奇（Cambridge, Mass.）等。


　　加州大學柏克利分校能源教授、及該校環(huán)境研究所所長丹尼爾?柯曼 (Daniel M. Kammen)稱，該項目旨在吸引那些可能為節(jié)能翻修所需高額成本嚇跑的市民。


　　參與該項目的業(yè)主每月將支付約180多美元財產(chǎn)稅，通過節(jié)約的電費補償這部分稅款。負責該項目資金運作的北十字公司(Northcross, Hill & Ach)代表人克雷格?希爾(G. Craig Hill)表示：“已經(jīng)有大約一百多人表示對此項目感興趣?！彼嘎叮菊c兩家私人集團協(xié)商，由這兩家集團在市場上轉(zhuǎn)售該貸款的債權(quán)。


　　與希爾合作的一名市政官員克里斯汀?丹尼爾(Christine Daniel)說：“我敢說這項債務投資非常非常安全，”因為它有每年稅收率達98%的城市財產(chǎn)業(yè)稅收收入作保障。同時她表示：“當然，我們接到許多城市的電話表示對此項目感興趣，但大多數(shù)城市也表示，得先等著瞧瞧伯克利實施的情況再說?！?


　　柯曼教授表示他并不擔心。他指出許多風險投資基金已經(jīng)投資數(shù)幾十億美元用于發(fā)展替代能源科技，“投入可替代能源的資金，比可替代能源項目的點子多多。