近日，大通區(qū)人民法院孔店人民法庭受理了一起因安裝光伏板導致屋頂漏水所引發(fā)的案件，經(jīng)承辦法官多次現(xiàn)場勘察、組織調(diào)解，雙方化干戈為玉帛，矛盾糾紛妥善化解。

2022年6月22日，被告葉某響應國家號召，與原告某新能源公司簽訂了《分布式光伏發(fā)電房屋屋頂租賃協(xié)議》,協(xié)議約定原告公司租賃葉某的屋頂,在其屋頂上建設居民分布式光伏電站項目。不料，原告公司在施工安裝的過程中,意外損壞葉某房頂，導致出現(xiàn)開裂、漏水等現(xiàn)象。之后，因原告公司與葉某維修屋頂一事不能達成一致意見，葉某拒絕原告公司繼續(xù)安裝設備，合同目的無法實現(xiàn)，因此原告公司請求解除租賃協(xié)議并要求葉某返還設備、支付違約金6萬余元。

案件立案后，承辦法官第一時間通過全國統(tǒng)一送達平臺將案件相關材料送達給雙方當事人。了解了案件的癥結所在，為盡快解決雙方的矛盾，防止損失進一步擴大，當天下午，承辦法官通知原告公司的工作人員，一起到葉某家進行實地查看，發(fā)現(xiàn)確實屋頂有滲水現(xiàn)象，若趕上雨雪天氣會對葉某的房屋產(chǎn)生一定程度的不利影響。雙方對維修屋頂?shù)臉藴?、材質(zhì)、厚度產(chǎn)生分歧，始終無法協(xié)商一致。

2月28日，該案進行開庭審理。庭審中，原告公司稱因葉某違約導致光伏設備不能正常投入使用，要求葉某賠償前期投入的費用，但葉某卻不予認可，認為自己也遭受了損失，雙方各持己見。為同時解決原被告的問題，承辦法官想到一個兩全其美的辦法，漏雨修補費用由原告公司承擔，待維修好后合同繼續(xù)履行。

原被告均表示認為這個方案，雙方達成一致意見，原告公司自愿賠償葉某24000元用于修繕房屋，修繕完成后雙方繼續(xù)履行租賃合同。至此，該案糾紛圓滿解決。