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小區(qū)樓頂搭建光伏 規(guī)劃部門認定屬于違建!

   2022-05-27 楚天都市報29640
核心提示:楚天都市報極目新聞訊,武漢市青山區(qū)鋼都花園街2戶居民在樓頂安裝光伏頂,算不算違建?昨日,青山區(qū)城管執(zhí)法局告訴極目新聞記者,規(guī)劃部門認定是違建,執(zhí)法人員已要求兩業(yè)主自行拆除。前不久,鋼都花園街巡查人員發(fā)現(xiàn),123社區(qū)和125社區(qū)有兩個單元通往樓頂?shù)拇?/div>

楚天都市報極目新聞訊,武漢市青山區(qū)鋼都花園街2戶居民在樓頂安裝光伏頂,算不算違建?昨日,青山區(qū)城管執(zhí)法局告訴極目新聞記者,規(guī)劃部門認定是違建,執(zhí)法人員已要求兩業(yè)主自行拆除。

前不久,鋼都花園街巡查人員發(fā)現(xiàn),123社區(qū)和125社區(qū)有兩個單元通往樓頂?shù)拇箝T上了鎖,其他居民無法上到樓頂進行晾曬。經(jīng)調(diào)查得知,系業(yè)主彭某(化姓)和單某(化姓)所為,他們在各自單元樓頂,分別建起了3米高,50余平方米的光伏頂。

2位業(yè)主對工作人員介紹,他們得知光伏能源是國家支持的項目,便想在各自小區(qū)樓頂安裝,并在區(qū)相關(guān)部門進行了備案。

街道工作人員說,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,屋頂安裝的光伏板從屋面平臺起算,其高度不應(yīng)超過1.8米,該處違規(guī)光伏設(shè)施高達3米,在頂樓風(fēng)力較大時,易產(chǎn)生安全隱患。

“這到底算不算違建呢?”為了慎重起見,青山區(qū)鋼都花園街向土地規(guī)劃部門去函。青山區(qū)土地規(guī)劃部門回函稱,居民搭建光伏頂雖然備案,但涉及搭建構(gòu)筑物行為,在未取得規(guī)劃部門審批的情況下,屬于違建行為。

青山城管相關(guān)人士稱,小區(qū)居民在樓頂違建光伏頂,存在占用公共空間、安全問題等等,一般情況下,很難獲得批準,在建設(shè)前要慎重,以免造成不必要的損失。


 
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