根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于開展<綠色建筑評價標準>修訂工作的函》（建標標函[2018]164號），中國建筑科學(xué)研究院有限公司會同有關(guān)單位開展國家標準《綠色建筑評價標準》修訂工作，近日已完成征求意見稿，并向社會公開征求意見。

《標準》修訂的主要要點有：

緊扣社會主要矛盾變化，更新綠色建筑評價體系。與新時代人民美好生活需要相統(tǒng)一，體現(xiàn)“以人民為中心”的基本理念，創(chuàng)新地提出了以“安全耐久、服務(wù)便捷、舒適健康、環(huán)境宜居、資源節(jié)約”為基礎(chǔ)的綠色建筑評價新體系。

重新設(shè)定評價階段，引導(dǎo)綠色技術(shù)落地實施。以促進綠色技術(shù)措施落地、提高綠色建筑的運行實效為引導(dǎo)，將綠色建筑評價設(shè)定為建設(shè)工程竣工驗收后，取消設(shè)計評價，代之以設(shè)計階段預(yù)評價。

綠色等級與國際接軌，擴大綠色建筑覆蓋面。綠色建筑等級增加“基本級”，與國際主要綠色建筑評價標準等級接軌。修訂后的綠色建筑等級改變?yōu)?個等級，即：基本級、一星級、二星級、三星級。

鼓勵實施全裝修、高星級綠建強制要求。對二星級、三星級綠色建筑提出全裝修要求，只有全裝修才能參與二星級和三星級綠色建筑的評價。全裝修可以避免能源和材料浪費，減少室內(nèi)裝修污染及裝修帶來的環(huán)境污染，有效杜絕擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等“亂裝修”現(xiàn)象。

提升綠色建筑性能，對三星綠建提出更高要求。在分值基礎(chǔ)上，對三星級綠色建筑在建筑能耗、室內(nèi)空氣品質(zhì)、暖通空調(diào)設(shè)備能效等級、衛(wèi)生器具用水效率等方面提出了附加要求。只有同時滿足分數(shù)要求和附加要求，才能認定為三星級綠色建筑。

鼓勵綠色建筑實施，增加運營管理加分項。將運營管理相關(guān)內(nèi)容作為加分項，使投入使用的綠色建筑在參評時更容易獲得更高星級。

合理設(shè)置評分條文，提高評價標準易用性。聚焦核心綠色技術(shù)，取消不參評項，不含運行管理的評分項條文由原標準的96條更新為66條。評分項條文全部參評，并進一步提高條文的可操作性。

擴展綠色建筑內(nèi)涵，提升綠色建筑質(zhì)量水平。汲取建筑科技發(fā)展過程中產(chǎn)生的新技術(shù)、新理念，提升了綠色建筑在安全耐久、節(jié)約能源、健康宜居、適老適幼等方面的要求，鼓勵新技術(shù)、新理念的應(yīng)用，多途徑、多角度提升建筑整體性能，全面推進綠色建筑高質(zhì)量的發(fā)展。