《長(zhǎng)沙市城區(qū)新建住宅供水設(shè)施建設(shè)和管理辦法》于近日印發(fā)，規(guī)范新建住宅供水設(shè)施建設(shè)和管理，確保水質(zhì)、水壓和供水安全。詳情如下：
關(guān)于印發(fā)長(zhǎng)沙市城區(qū)新建住宅供水設(shè)施建設(shè)和管理辦法的通知
長(zhǎng)政發(fā)〔2018〕7號(hào)
各區(qū)縣(市)人民政府，市直機(jī)關(guān)各單位：
《長(zhǎng)沙市城區(qū)新建住宅供水設(shè)施建設(shè)和管理辦法》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。
長(zhǎng)沙市人民政府
2018年2月1日
長(zhǎng)沙市城區(qū)新建住宅供水設(shè)施
建設(shè)和管理辦法
第一條 為規(guī)范新建住宅供水設(shè)施建設(shè)和管理，確保水質(zhì)、水壓和供水安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市供水條例》《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》和《長(zhǎng)沙市城市供水用水管理?xiàng)l例》等規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本市城區(qū)范圍內(nèi)新建住宅供水設(shè)施設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及其相關(guān)管理活動(dòng)須遵守本辦法。
本辦法所稱(chēng)城區(qū)包括芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開(kāi)福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)。
第三條 本辦法所稱(chēng)新建住宅，包括住宅商品房、保障性住房(“兩限”商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、廉租房以及集中安置住房等)、有居民居住的綜合性樓宇和小區(qū)的住宅部分及住宅區(qū)內(nèi)為小區(qū)配套的公共設(shè)施用房和經(jīng)營(yíng)性用房等。
本辦法所稱(chēng)新建住宅供水設(shè)施，是指從城市公共供水管道取水點(diǎn)位置至用戶與供水企業(yè)的結(jié)算水表前的供水管道、水箱、水泵、電機(jī)、閥門(mén)、自動(dòng)控制設(shè)施、配電設(shè)施、消毒設(shè)備、壓力水容器、結(jié)算水表及泵房的安防系統(tǒng)等附屬設(shè)施(含泵房環(huán)境要求)，不含消防、熱水、直飲水、中水回用系統(tǒng)等其他供水設(shè)施。
第四條 新建住宅供水設(shè)施必須按照統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)、統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一質(zhì)量監(jiān)管、統(tǒng)一管理維護(hù)的原則，與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)交付使用。
第五條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)新建住宅供水設(shè)施設(shè)計(jì)審查、建設(shè)和管理的監(jiān)督管理工作;
規(guī)劃、發(fā)展改革、質(zhì)監(jiān)、城管執(zhí)法等部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)新建住宅供水設(shè)施的監(jiān)督管理工作。
第六條 新建住宅供水設(shè)施的建設(shè)須嚴(yán)格執(zhí)行《長(zhǎng)沙市住宅供水技術(shù)導(dǎo)則》(以下稱(chēng)《技術(shù)導(dǎo)則》)，具體技術(shù)要求由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)制定。
第七條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)在項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查時(shí)，對(duì)新建住宅供水設(shè)施設(shè)計(jì)方案按照《技術(shù)導(dǎo)則》的要求同時(shí)進(jìn)行審查，未按《技術(shù)導(dǎo)則》要求進(jìn)行初步設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，不得辦理施工圖備案等手續(xù)。
第八條 新建住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位可依法選擇有相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)按照《技術(shù)導(dǎo)則》要求進(jìn)行項(xiàng)目的供水設(shè)施建設(shè)，也可依法委托供水企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的供水設(shè)施建設(shè)。
第九條 新建住宅供水設(shè)施應(yīng)當(dāng)采用符合國(guó)家質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、材料和配件，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)委托供水部門(mén)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)確定設(shè)備、材料和配件的品牌、型號(hào)，定期公布指導(dǎo)目錄。
供水企業(yè)提供符合相關(guān)要求的結(jié)算水表及其組件并安裝、加封，費(fèi)用由項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由供水企業(yè)報(bào)價(jià)格主管部門(mén)備案。對(duì)在后續(xù)使用過(guò)程中準(zhǔn)確度達(dá)不到要求或到期輪換時(shí)，需要更換的由供水企業(yè)提供符合相關(guān)要求的產(chǎn)品。
第十條 新建住宅供水設(shè)施建設(shè)工程完工后，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)組織有關(guān)單位和供水企業(yè)，根據(jù)《技術(shù)導(dǎo)則》的要求進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收。
第十一條 專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收合格后，新建住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位與供水企業(yè)簽訂供水合同和辦理委托管理手續(xù)，明確維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)等權(quán)利義務(wù)，供水設(shè)施交由供水企業(yè)統(tǒng)一管理維護(hù)，二次供水價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)由價(jià)格主管部門(mén)依法制定。
未經(jīng)專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收或?qū)ｍ?xiàng)驗(yàn)收不合格的，供水設(shè)施不得投入使用，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)不得辦理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案等手續(xù)，供水企業(yè)不得納入統(tǒng)一管理維護(hù)范圍。
第十二條 新建住宅供水設(shè)施納入供水企業(yè)統(tǒng)一管理維護(hù)范圍后，供水企業(yè)應(yīng)承擔(dān)用戶結(jié)算水表前的供水設(shè)施的用水安全、維修及日常運(yùn)行管理工作。
第十三條 在新建住宅供水設(shè)施建設(shè)和管理過(guò)程中，有關(guān)部門(mén)及其工作人員有玩忽職守、貪污受賄等違法行為的，由相關(guān)部門(mén)依法追究相應(yīng)責(zé)任。
第十四條 本辦法自2018年3月1日起施行。
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長(zhǎng)沙市人民政府
2018年2月1日
長(zhǎng)沙市城區(qū)新建住宅供水設(shè)施
建設(shè)和管理辦法
第一條 為規(guī)范新建住宅供水設(shè)施建設(shè)和管理，確保水質(zhì)、水壓和供水安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市供水條例》《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》和《長(zhǎng)沙市城市供水用水管理?xiàng)l例》等規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本市城區(qū)范圍內(nèi)新建住宅供水設(shè)施設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及其相關(guān)管理活動(dòng)須遵守本辦法。
本辦法所稱(chēng)城區(qū)包括芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開(kāi)福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)。
第三條 本辦法所稱(chēng)新建住宅，包括住宅商品房、保障性住房(“兩限”商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、廉租房以及集中安置住房等)、有居民居住的綜合性樓宇和小區(qū)的住宅部分及住宅區(qū)內(nèi)為小區(qū)配套的公共設(shè)施用房和經(jīng)營(yíng)性用房等。
本辦法所稱(chēng)新建住宅供水設(shè)施，是指從城市公共供水管道取水點(diǎn)位置至用戶與供水企業(yè)的結(jié)算水表前的供水管道、水箱、水泵、電機(jī)、閥門(mén)、自動(dòng)控制設(shè)施、配電設(shè)施、消毒設(shè)備、壓力水容器、結(jié)算水表及泵房的安防系統(tǒng)等附屬設(shè)施(含泵房環(huán)境要求)，不含消防、熱水、直飲水、中水回用系統(tǒng)等其他供水設(shè)施。
第四條 新建住宅供水設(shè)施必須按照統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)、統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一質(zhì)量監(jiān)管、統(tǒng)一管理維護(hù)的原則，與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)交付使用。
第五條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)新建住宅供水設(shè)施設(shè)計(jì)審查、建設(shè)和管理的監(jiān)督管理工作;
規(guī)劃、發(fā)展改革、質(zhì)監(jiān)、城管執(zhí)法等部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)新建住宅供水設(shè)施的監(jiān)督管理工作。
第六條 新建住宅供水設(shè)施的建設(shè)須嚴(yán)格執(zhí)行《長(zhǎng)沙市住宅供水技術(shù)導(dǎo)則》(以下稱(chēng)《技術(shù)導(dǎo)則》)，具體技術(shù)要求由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)制定。
第七條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)在項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查時(shí)，對(duì)新建住宅供水設(shè)施設(shè)計(jì)方案按照《技術(shù)導(dǎo)則》的要求同時(shí)進(jìn)行審查，未按《技術(shù)導(dǎo)則》要求進(jìn)行初步設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，不得辦理施工圖備案等手續(xù)。
第八條 新建住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位可依法選擇有相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)按照《技術(shù)導(dǎo)則》要求進(jìn)行項(xiàng)目的供水設(shè)施建設(shè)，也可依法委托供水企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的供水設(shè)施建設(shè)。
第九條 新建住宅供水設(shè)施應(yīng)當(dāng)采用符合國(guó)家質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、材料和配件，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)委托供水部門(mén)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)確定設(shè)備、材料和配件的品牌、型號(hào)，定期公布指導(dǎo)目錄。
供水企業(yè)提供符合相關(guān)要求的結(jié)算水表及其組件并安裝、加封，費(fèi)用由項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由供水企業(yè)報(bào)價(jià)格主管部門(mén)備案。對(duì)在后續(xù)使用過(guò)程中準(zhǔn)確度達(dá)不到要求或到期輪換時(shí)，需要更換的由供水企業(yè)提供符合相關(guān)要求的產(chǎn)品。
第十條 新建住宅供水設(shè)施建設(shè)工程完工后，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)組織有關(guān)單位和供水企業(yè)，根據(jù)《技術(shù)導(dǎo)則》的要求進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收。
第十一條 專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收合格后，新建住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位與供水企業(yè)簽訂供水合同和辦理委托管理手續(xù)，明確維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)等權(quán)利義務(wù)，供水設(shè)施交由供水企業(yè)統(tǒng)一管理維護(hù)，二次供水價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)由價(jià)格主管部門(mén)依法制定。
未經(jīng)專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收或?qū)ｍ?xiàng)驗(yàn)收不合格的，供水設(shè)施不得投入使用，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)不得辦理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案等手續(xù)，供水企業(yè)不得納入統(tǒng)一管理維護(hù)范圍。
第十二條 新建住宅供水設(shè)施納入供水企業(yè)統(tǒng)一管理維護(hù)范圍后，供水企業(yè)應(yīng)承擔(dān)用戶結(jié)算水表前的供水設(shè)施的用水安全、維修及日常運(yùn)行管理工作。
第十三條 在新建住宅供水設(shè)施建設(shè)和管理過(guò)程中，有關(guān)部門(mén)及其工作人員有玩忽職守、貪污受賄等違法行為的，由相關(guān)部門(mén)依法追究相應(yīng)責(zé)任。
第十四條 本辦法自2018年3月1日起施行。
