獲悉，9月9日，麗水龍泉市綜合行政執(zhí)法局和龍泉市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合發(fā)布公告，將于10月1日起“嚴打”違法建筑，關(guān)于屋頂光伏電站的違建查處也在范圍之內(nèi)，公告明確違反《龍泉市屋頂光伏發(fā)電項目建設(shè)規(guī)范要求（試行）》規(guī)定在屋頂、露臺上建設(shè)的太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)將一律拆除。
另外據(jù)了解，在今年8月中旬，溫州鹿城區(qū)仰義街道城管辦聯(lián)合仰義執(zhí)法中隊在對轄區(qū)日常巡查時，發(fā)現(xiàn)沿榮路某企業(yè)在屋頂建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)，并在光伏板下鋪設(shè)鐵皮，面積達到上千平方米，且最高高度近3米，該行為違反了《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》以及區(qū)政府相關(guān)會議精神，執(zhí)法隊員當即發(fā)放《責令限期改正告知書》，責令當事人限期整改。其后，執(zhí)法隊員多次與當事人進行溝通，再三向其明確屋頂光伏發(fā)電系統(tǒng)建設(shè)的相關(guān)規(guī)范要求，督促當事人盡快整改。經(jīng)過大量思想工作，當事人表示將全力配合執(zhí)法工作，但因人力有限，整改需要較長時間。

為盡快完成該處光伏發(fā)電系統(tǒng)整改工作，執(zhí)法隊員提出由當事人安排專業(yè)人員對光伏板進行拆除，再由中隊安排人員幫助其搬離光伏板，并對鐵皮予以拆除。征得當事人同意后，街道城管辦聯(lián)合執(zhí)法中隊安排人員于8月15日和16日，連續(xù)兩天幫助當事人對鐵皮予以拆除，拆除面積約1600平方米，為其下一步整改提供了便利。

為加強我市違法建設(shè)管控力度，根據(jù)《浙江省違法建筑處置規(guī)定》和《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于建立健全違法建設(shè)防控治理長效機制的若干意見》（浙政辦發(fā)〔2018〕23號）文件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)市人民政府研究同意，將違建情形審查列為不動產(chǎn)（商住房）轉(zhuǎn)移登記的前置條件，現(xiàn)就相關(guān)事項公告如下：

一、實施時間

2019年10月1日起。

二、實施對象

龍泉市域范圍內(nèi)辦理商住房轉(zhuǎn)移登記的不動產(chǎn)及權(quán)利人。

三、審查程序

（一）申請人辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記前須到行政服務(wù)中心二樓B11號綜合執(zhí)法窗口申領(lǐng)并填寫《房屋建筑違建情形審查表》。

（二）綜合行政執(zhí)法局在3個工作日內(nèi)派人完成現(xiàn)場核查，并根據(jù)《龍泉市房屋建筑違法裝飾裝修必拆導則（試行）》出具《房屋建筑違建情形審查證明》。

（三）審查通過的，準予辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；未通過審查的，暫停辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，申請人須整改完畢后重新報審。

特此公告。

龍泉市綜合行政執(zhí)法局

龍泉市自然資源和規(guī)劃局

2019年9月9日

附：《龍泉市房屋建筑違法裝飾裝修必拆導則（試行）》


出臺背景

為深入開展“無違建”創(chuàng)建工作，進一步規(guī)范我市房屋建筑裝飾裝修行為，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《浙江省違法建筑處置規(guī)定》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》《龍泉市違法建筑處置暫行辦法》以及相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，結(jié)合我市實際，對我市房屋建筑違法裝飾裝修必拆情形進行進一步明確。

一、本《導則》適用于我市城市規(guī)劃區(qū)范圍房屋建筑裝飾裝修活動。

二、侵占城市道路、消防通道、公共綠地、公共設(shè)施搭建建筑物、構(gòu)筑物的一律拆除。

三、影響相鄰建筑安全，或者導致相鄰建筑的通風、采光、日照無法滿足國家和省有關(guān)強制性標準引發(fā)鄰里糾紛的一律拆除。

四、占用行人通道或者有人活動的公共場所搭建非落地但下沿距地面高度低于2.5米或挑出外檐部分超過0.8米的雨（陽）棚一律拆除。

五、可伸縮花架、晾衣架、固定式花架、挑出外檐部分超出0.8米的一律拆除。

六、擅自在公共使用的院內(nèi)、露臺、屋頂?shù)瓤臻g搭建簡易房、陽光房、雨（陽）棚、檐廊、拱門、涼亭等的一律拆除。

七、在建筑屋頂搭建陽光房等增加建筑面積的建筑物一律拆除。

八、禁止在臨街建筑的露臺擅自搭建陽光房；在獨用的露臺搭建陽光房，高度超過屋檐或樓層單層高度、外沿超出建筑物女兒墻（欄桿）外側(cè)、面積大于10㎡的，一律拆除。

九、在獨用的露臺、屋頂搭建雨（陽）棚高度超過屋檐或樓層單層高度、外沿超出建筑物女兒墻（欄桿）外側(cè)0.5米以上、面積大于15㎡的，一律拆除。

十、禁止擅自將陽光房建設(shè)為廚房、衛(wèi)生間、臥室等功能用房；采用磚、木板、鐵皮等混合材質(zhì)搭建的不透明簡易房、陽光房、落地雨（陽）棚一律拆除。

十一、擅自開挖室內(nèi)、外地面建造地下室、游泳池、下沉式花園的一律拆除，并責令恢復原狀。

十二、違反《龍泉市屋頂光伏發(fā)電項目建設(shè)規(guī)范要求（試行）》規(guī)定在屋頂、露臺上建設(shè)太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)的一律拆除。

十三、其它存在安全隱患或法律法規(guī)規(guī)定必須拆除的情形一律拆除。

十四、鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍可以參照本《導則》執(zhí)行。

十五、本《導則》自發(fā)文之日起施行。