宣和鎮(zhèn)人民政府、區(qū)自然資源局：

《國電電力中衛(wèi)光伏電站遷建項目國有土地使用權收回補償方案》已經區(qū)人民政府研究同意，現印發(fā)給你們，請認真抓好落實。

中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)人民政府辦公室

2019年7月16日

（此件公開發(fā)布）

國電電力中衛(wèi)光伏電站遷建項目國有土地使用權收回補償方案

因國電電力中衛(wèi)光伏電站遷建項目需要，根據《中華人民共和國土地管理法》《寧夏回族自治區(qū)實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》《寧夏回族自治區(qū)土地管理條例》規(guī)定，沙坡頭區(qū)人民政府擬定對項目范圍內國有土地使用權有償收回。為切實做好建設項目范圍內土地使用權收回與補償工作，結合沙坡頭區(qū)實際，制定本方案。

一、土地使用權收回部門：中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)自然資源局

二、土地使用權收回實施單位：中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)宣和鎮(zhèn)人民政府

三、土地使用權收回簽約期限：2019年7月17日—7月31日，期限15天。

四、土地使用權收回范圍：國電電力中衛(wèi)光伏電站遷建項目用地紅線范圍內的國有土地，位于宣和鎮(zhèn)轄區(qū)，四至為東靠恩菲光伏電站、西靠棗樹林、南靠生產路、北靠蓄水池，面積約382畝。

五、法律法規(guī)及政策依據

（一）《中華人民共和國物權法》；

（二）《中華人民共和國土地管理法》；

（三）《寧夏回族自治區(qū)土地管理條例》；

（四）《中衛(wèi)市人民政府常務會議紀要第28號》（2018年10月11日）；

（五）《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》；

（六）其他法律法規(guī)政策規(guī)定。

六、土地使用權收回補償方式、補償依據及標準

1.補償方式：本次土地使用權收回實行一次性貨幣補償的辦法。

2.土地補償依據及標準：根據《土地管理法》第五十八條、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十二條、四十七條，以評估公司按照單位、個人對土地的投入做出評估結果為補償標準。

3.地面附著物補償標準：按照《中衛(wèi)市人民政府關于規(guī)范中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)土地征收附屬物貨幣補償標準的通知》（衛(wèi)政發(fā)〔2014〕107號）執(zhí)行。

七、具體要求

（一）在擬收回國有土地使用權范圍內實施搶種搶栽搶建等行為的，一律不予補償，并依法追究法律責任。

（二）在本方案確定的簽約期限內，達不成國有土地使用權收回補償協議的，由國有土地收回部門報請沙坡頭區(qū)人民政府按照本方案作出收回國有土地使用權決定。

（三）本方案僅適用于國電電力中衛(wèi)光伏電站遷建項目相關國有土地使用權收回與補償。

（四）本方案未盡事宜按有關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。