2月26日浙江富潤晚間公告顯示，2018年2月23日，公司與諸暨市房屋征收辦公室、諸暨市人民政府暨陽街道辦事處、諸暨市城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司、諸暨市永興房屋拆遷服務(wù)有限公司簽訂《諸暨市2017年“三改”專項(xiàng)行動房屋搬遷征收補(bǔ)償安置協(xié)議》，根據(jù)中介機(jī)構(gòu)評估確定的價格，公司子公司印染公司可總計(jì)獲得搬遷征收補(bǔ)償505747362元。

其中，諸暨市鑫元新能源科技有限公司5MWP分布式光伏獲得補(bǔ)償 5845904 元。(約1.16元/瓦補(bǔ)償)記者查閱資料顯示，諸暨市鑫元新能源科技有限公司成立于2016年，從事太陽能光伏發(fā)電技術(shù)的研究、開發(fā)、咨詢服務(wù);太陽能光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)、投資、管理;太陽能照明設(shè)備的研究、開發(fā)、制造、銷售、安裝、維修。

按6元/KW的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，一個5MWP的光伏項(xiàng)目成本為3000萬元左右。跟據(jù)諸暨市供電局、諸暨市經(jīng)濟(jì)和信息化局、諸暨市財(cái)政局公示的2017年11月分布式光伏發(fā)電政策兌現(xiàn)表顯示，11月份，該項(xiàng)目發(fā)電量為310774千瓦時，獲得補(bǔ)貼62154.8元。



相關(guān)政策依據(jù)
光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金包括：被征收房屋價值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等三方面的補(bǔ)償。 所以，如果要拆遷，光伏用戶可以得到兩部分補(bǔ)償：一個是光伏系統(tǒng)本身價值的補(bǔ)償，另一個則是光伏未來幾年發(fā)電總收入的補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條至第二十九條規(guī)定，拆遷補(bǔ)償包括三個方面：

a、被征收房屋價值的補(bǔ)償。

b、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。

c、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

其中，對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

附：公司公告

本公司董事會及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個別及連帶責(zé)任。

一、 搬遷征收補(bǔ)償事項(xiàng)概述

1 、 根據(jù) 《諸暨市人民政府關(guān)于對 2017 年“三改”專項(xiàng)行動涉及的浙江富潤印染有限公司等企業(yè)國有土地上房屋實(shí)施征收的決定》 (諸政發(fā)【2017 】 28 號)， 公司子公司浙江富潤印染有限公司 ( 以下簡稱“印染公司” ， 公司持股比例為 46%) 及公司針織廠區(qū)國有土地上的廠房建筑被列入政府征收范圍(詳見公司公告臨 2017—033 號)。2017 年 7 月 28 日 ，公司簽訂針織廠區(qū)征收補(bǔ)償協(xié)議 (詳見公司公告臨 2017—046 號) 。 2018 年 2 月 23 日，公司與諸暨市房屋征收辦公室、諸暨市人民政府暨陽街道辦事處、諸暨市城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司、諸暨市永興房屋拆遷服務(wù)有限公司簽訂《諸暨市 2017 年 “三改”專項(xiàng)行動房屋搬遷征收補(bǔ)償安置協(xié)議》(以下簡稱“補(bǔ)償協(xié)議”)，根據(jù)中介機(jī)構(gòu)評估確定的價格，印染公司可總計(jì)獲得搬遷征收補(bǔ)償505747362元。

2、 公司及印染公司與上述協(xié)議各方不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，本次征收補(bǔ)償事項(xiàng)不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，也不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。

3、 本次征收補(bǔ)償事項(xiàng) 尚需報經(jīng)諸暨市 “三改”專項(xiàng)行動領(lǐng)導(dǎo)小組和市政府常務(wù)會議批準(zhǔn)及提交公司董事會審議批準(zhǔn)。

二、 搬遷征收補(bǔ)償協(xié)議的主要內(nèi)容

2018 年 2 月 23 日， 印染公司作為乙方與甲方 (諸暨市房屋征收辦公室、諸暨市人民政府暨陽街道辦事處、諸暨市城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司、諸暨市永興房屋拆遷服務(wù)有限公司 ) 根據(jù)諸暨市人民政府令第 47 號《諸暨市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》(以下簡稱《辦法》) 及其他法律、法規(guī)之規(guī)定， 簽訂《諸暨市 2017 年 “三改”專項(xiàng)行動房屋搬遷征收補(bǔ)償安置協(xié)議》 ，補(bǔ)償協(xié)議的主要條款如下：

1 、 房屋征收依據(jù)： 甲方因諸暨市“三改”項(xiàng)目實(shí)施需要，根據(jù)諸暨市人民政府諸房征告字( 2017)011 號公告規(guī)定，實(shí)施房屋征收。乙方所有的房屋及附屬物屬于公告的征收范圍。

2、 乙方被征收房地產(chǎn)的基本情況： 乙方服從城市建設(shè)需要，同意將坐落在暨陽街道艮塔東路延伸西側(cè)(艮塔東路 218 號) ，

1 )房屋所有權(quán)證諸字第 F0000007603 號, 證載面積 25271.73m，對應(yīng)地塊為諸暨國有(2006 )第 1-3607 號， 證載面積 38030.2m(約 57.04畝)，工業(yè)出讓用地;

2 )房屋所有權(quán)證諸字第 F0000007605 號,證載面積 18000.06m，對應(yīng)地塊為諸暨國有( 2006 )第 1-3608 號，證載面積 38019.9m(約 57.02 畝)，工業(yè)出讓用地;

3 ) 房屋所有權(quán)證諸字第 F0000007609 號, 證載面積 2696.69m，對應(yīng)地塊為諸暨國有(2006 )第 1-3606 號， 證載面積 25544.2m(約 38.3 畝)，工業(yè)出讓用地;

4 )附屬用房 23395.39m ，交給甲方拆除。

3、 被征收房地產(chǎn)的價格結(jié)算與補(bǔ)償： 乙方同意按諸暨市中天正和土地房地產(chǎn)評估有限公司出具的評估報告作為補(bǔ)償結(jié)算計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。乙方同意和自愿選擇被征收的國有土地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置，甲方按被征收房屋的評估價格再增加 15%的貨幣補(bǔ)助計(jì) 94073811 元;被征收土地的評估價格再增加 15%的貨幣補(bǔ)助計(jì) 118585947 元;以上房屋、土地合計(jì) 212659758 元對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。

4、 其他補(bǔ)償：

1 ) 機(jī)器設(shè)備、苗木、 附屬物及裝潢補(bǔ)償金額223996516 元;

2 ) 乙方應(yīng)在 2018 年 2 月 23 日前簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議，并在新廠土地掛牌截止日后 21 個月內(nèi)搬遷騰空房屋，甲方按規(guī)定支付簽約搬遷獎金 25282664 元;

3 ) 甲方補(bǔ)償乙方搬遷費(fèi)9193696 元。

4 )退讓公共用地補(bǔ)償 13728068 元;

5 ) 合法土地內(nèi)未批建筑補(bǔ)償 15040756 元;

6 )諸暨市鑫元新能源科技有限公司5MWP 分布式光伏補(bǔ)償 5845904 元。

5、 補(bǔ)償資金支付： 在補(bǔ)償協(xié)議生效且乙方搬遷騰空交付房屋后，甲方和受委托服務(wù)單位憑房屋征收工作組正(副)組長簽字、乙方營業(yè)執(zhí)照、印章、房屋騰空驗(yàn)收單，房屋土地權(quán)屬證書和其他需要提供的憑證后將補(bǔ)償資金總計(jì) 505747362 元一次性支付給乙方。

6、協(xié)議生效條件： 本征收補(bǔ)償方案報經(jīng)市“三改”專項(xiàng)行動領(lǐng)導(dǎo)小組和市政府常務(wù)會議批準(zhǔn)且乙方履行必要的內(nèi)部審批程序后生效。

三、 本次搬遷征收補(bǔ)償對公司的影響

1 、 目前印染公司在正常生產(chǎn)經(jīng)營中。根據(jù)補(bǔ)償協(xié)議，印染公司在新廠土地掛牌截止日后 21 個月內(nèi)搬遷騰空房屋， 有一定期限作為生產(chǎn)過渡期 。因此， 本次搬遷征收對印染公司 的生產(chǎn)經(jīng)營活動從目前分析影響較小 。

2、 公司將按照企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定， 對本次征收補(bǔ)償事項(xiàng)進(jìn)行相應(yīng)的會計(jì)處理。預(yù)計(jì)本次征收補(bǔ)償事項(xiàng)將對公司未來五年的財(cái)務(wù)指標(biāo)產(chǎn)生積極影響， 具體影響金額 以會計(jì)師事務(wù)所的審計(jì)結(jié)論為準(zhǔn)。

四、本次搬遷征收補(bǔ)償尚需履行的決策程序

根據(jù)補(bǔ)償協(xié)議，本次征收補(bǔ)償事項(xiàng)尚需報經(jīng)諸暨市 “三改”專項(xiàng)行動領(lǐng)導(dǎo)小組和市政府常務(wù)會議批準(zhǔn)及提交公司董事會審議批準(zhǔn)， 敬請廣大投資者注意投資風(fēng)險。

五、備查文件目錄

《諸暨市 2017 年“三改”專項(xiàng)行動房屋搬遷征收補(bǔ)償安置協(xié)議》 。

特此公告 。